Главная Продажа коммерческой недвижимости

Категория коммерческого объекта

Купить коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге сменить город

32 объявления
115 000 000 руб.

70 683 руб./м²

amp;amp;nbsp; предлагается в покупку готовый арендный бизнес

amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp;amp;amp;nbsp;отдельно стоящее здание -amp;amp;nbsp; 1627 м2amp;amp;nbsp;
amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp;amp;amp;nbsp;здание - собственность юридического лица

amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; земельный участок - собственность юридического лица

amp;amp;nbsp; 2-х этажное здание с подвалом и техническим этажом
amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; электрическая мощность - 100 квт
amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; высота потолков - 3.1 м
amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; хорошее состояние

amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; текущий арендный поток 900000 руб, возможно увеличение

amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; девелоперская перспектива реконструкции иamp;amp;nbsp;увеличения доходности объекта



amp;amp;nbsp; густонаселенный район
amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; amp;amp;nbsp; торговая зона вокруг

amp;amp;nbsp; свободная парковка перед зданием

amp;amp;nbsp; основные арендаторы –amp;amp;nbsp; продуктовая сеть
«верный», школа танцев, магазин сантехники




amp;amp;nbsp; цена и условия договора обсуждаются

amp;amp;nbsp; без комиссии для инвестора


кредит на приобретение коммерческой недвижимости от 8,5% (ип/юр.лица)

19 ноября 2019
0 просмотры
филипп иванов ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
34 500 000 руб.

234 694 руб./м²

арт. 23231691 продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. расположено в самом центре города санкт-петербурга. общая площадь 147 кв.м. помещение расположено на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. с евроремонтом. центральное отопление. централизованная канализация. помещение класса b+. отдельный вход со двора. санкт-петербург по адресу каменноостровский, в историческом центре города в петроградском районе в 7 минутах пешком до метро петроградская.

16 ноября 2019
0 просмотры
разубаев сергей extra estate проверено AmmisПроверено Ammis
8 000 000 руб.

136 287 руб./м²

арт. 21708357 помещение в центре санкт-петербурга, идеальный вариант для салона красоты на одной из самых известных улиц. ул.рубинштейна. отличное состояние. есть действующий арендатор.
окупаемость менее 9-ти лет.

18 октября 2019
43 просмотры
мещанова екатерина домплюсофис агентство недвижимости проверено AmmisПроверено Ammis
15 000 000 руб.

58 366 руб./м²

код объекта: 5223 продается готовый бизнесс. помещение в долгосрочной аренде, находится на 1 и 2 этаже. полностью укомплектованное помещение, со всем оборудованием и мебелью. долгосрочный договор аренды, до 2023 года. постоянная клиентская база. рядом с м.садовая. от собственника, без комиссии.

17 октября 2019
19 просмотры
вадим лемешев, тдн торговый дом недвижимости проверено AmmisПроверено Ammis
19 800 000 руб.

222 472 руб./м²

код объекта: 5226 красносельский район, балтийская жемчужина, ул.катерников, 5, кор.2, м.автово характеристики помещения: - 1 этаж - высота потолков - 3 метра - общая площадь - 89.2м2 - выделенная мощность - 15 квт - 2 больших окна по фасаду здания - все коммуникации, хвс,гвс -перепланировка и евроремонт под клинику план по запросу абсолютно новая клиника с новым чистым ооо с медицинской лицензией на все виды косметологических услуг. продажа как бизнеса, так и отдельно помещения. собственник фл дополнительная информация: плотная застройка, строительство вокруг жк продолжается. цена 19800000 рублей. а 200

11 октября 2019
20 просмотры
ирина дугина, тдн торговый дом недвижимости проверено AmmisПроверено Ammis
16 000 000 руб.

94 118 руб./м²

продается готовый бизнес - один из самых успешных и популярных клубов - концептуальное заведение в самом центре санкт-петербурга. располагается на одной из самых известных улиц amp;ночной жизниamp; нашего города - улице ломоносова.
в стоимость продажи входит:
юридическое лицодолгосрочный договор арендыалкогольная лицензиявсе оборудование ( световое, звуковое, вентиляционное,телевизионное, пожарное и т.д.)мебельтоварные остаткирекламные конструкциинематериальные активы ( маркетинговые контракты, соц.сети, сайт, продвижение)готовый персоналокупаемость проекта 1,5 - 2 года ( все подтверждающие документы)
редкое предложение. звоните, подробности по телефону./

30 сентября 2019
6 просмотры
светлана бобровничая ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
Санкт-Петербург ,
набережная реки мойки, 64
28 000 000 руб.

179 488 руб./м²

код объекта: 5190 продажа готового бизнеса: дизайнерский бутик-отель в центре золотого треугольника санкт-петербурга, на наб. реки мойки д.64. располагается в непосредственной близости от исаакиевской площади, до ст.м. &адмиралтейская& и &невский пр.& 5 мин. пешком. описание отеля: номерной фонд - 9 номеров формата комфорт плюс , классификации 3 звезды. итальянская сантехника с инсталляциями, полноценная гидроизоляция по всей площади отеля, общие зоны: туалет для персонала, хоз. блок, бойлерная, бойлеры объемом 300 литров (из расчета 50 литров на номер), коридоры: соответствуют требованиям пожарной безопасности - ширина 1,5 метра, двойная шумоизоляция, приточно-вытяжная система вентиляции, профессиональная сплит-система (кондиционеры + обогрев) в каждом номере, электрическая мощность - официально увеличена до 25 квт выполнена техническая экспертиза нагрузки полов и потолков, укреплено все согласно экспертизе. оснащение номеров: кондиционеры в каждом номере, теплые полы в каждом номере, большой жк телевизор мини-бар, профессиональные кофейные, чайные станции гладильные станции, персональные металлические сейфы с кодовыми замками халаты + тапочки, профессиональная гостиничная мебель, кровати: дабл или твин, современная пожарная сигнализация, отвечающая самым последним требованиям, индивидуальная система подсветки, электронная система доступа в номера, видеонаблюдение, видеодомофон с камерами, приточной-вытяжная система вентиляции, профессиональная сплит-система по всем номерам (охлаждение и нагрев помещения) стоимость продажи бизнеса 28000000 рублей. в стоимость входит: помещение площадью 156 м2 (жилой фонд), располагается на 1 этаже жилого дома, мебель и профессиональное оборудование, нематериальные активы , брони. продажа доходного бизнеса с окупаемостью 6 лет. благодаря правильно выбранной локации, средний чек на 10% выше, чем у 3* в не сезон и на 30% выше в сезон.

26 сентября 2019
26 просмотры
оксана виноградова, тдн торговый дом недвижимости проверено AmmisПроверено Ammis
579 000 000 руб.

85 588 руб./м²

- предлагаем в покупку готовый арендный бизнес

- осз (торговый комплекс), 4 этажа плюс подвал

- окупаемость 9 лет

- электричество - 530 квт

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- рядом тк amp;академ-паркamp;, amp;торговый дворamp;, amp;академическийamp;

- общая площадь 6765 м2, арендопригодная - 5141 м2

- свидетельство о собственности на землю - 10158 м2

- сетевые арендаторы: гипермаркет amp;дочки-сыночкиamp;, amp;pizzaollis, amp;kistochkiamp;, букмекерские конторы, магазины одежды, фитнес-клуб и др.

- парковка на 170 машиномест

- телефония, выделенный интернет

- погрузо-разгрузочная зона

- прямые договоры со снабжающими организациями

- приточно-вытяжная вентиляция

- девелоперская перспектива реконструкции объекта и увеличения доходности

- без комиссии для инвестора
кредит на приобретение коммерческой недвижимости от 8,5% (ип/юр.лица)

26 сентября 2019
6 просмотры
филипп иванов ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
229 000 000 руб.

280 294 руб./м²

- предлагаем в покупку готовый арендный бизнес

- метро amp;ленинский проспектamp; - 2 мин пешком

- вокруг плотная торговая зона

- 2-этажное осз с цоколем (торговый центр)

- электричество - 115 квт

- окупаемость 10 лет

- надежный арендатор - букмекерская контора (с 2016 года)

- здание - собственность юридического лица

- земельный участок - собственность юридического лица

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- потолки - 4.7 м

- погрузо-разгрузочная зона

- телефон, выделенный интернет

- прямые договоры со снабжающими организациями

- девелоперская перспектива развития объекта

- цена и условия договора обсуждаются

- без комиссии для инвестора


кредит на приобретение коммерческой недвижимости от 8,5% (ип/юр.лица)

26 сентября 2019
7 просмотры
филипп иванов ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
159 000 000 руб.

106 640 руб./м²

- предлагается в покупку готовый арендный бизнес

- 10 лет чистой окупаемости


- площадь одноэтажного здания 1491 кв. м

- высота потолков – 6,8 м

- выделенная электрическая мощность - 190 квт

- большие витринные окна

- теплые полы по всему периметру здания

- парковка 150 машиномест, совмещенная с трк «континент на байконурской»

- в 100 метрах гипермаркет «окей»

- рядом большой жилой массив

- земельный участок – 3325 кв. м (аренда на 49 лет с
возможностью выкупа)

- первая линия домов, большой автомобильный трафик

- действующий сетевой арендатор – федеральная сеть
«обойкин» (http://www.oboykin.ru/) арендует объект с 2014 года.

- перспектива реконструкции объекта

- цена и условия договора обсуждаются

- без комиссии для инвестора


кредит на приобретение коммерческой недвижимости от 8,5% (ип/юр.лица)

23 сентября 2019
7 просмотры
филипп иванов ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
4 700 000 руб.

2 612 руб./м²

г. санкт-петербург, ул.софийская д.8.
в продаже права аренды на земельный участок 1800 кв.м., на нем складские и офисные помещения. здания на участке как времянки. по периметру протянуто электросеть, и все необходимые коммуникации. часть помещений сдается в аренду по договору,что уже приносит ежемесячную прибыль. идеально подойдет под авто бизнес или инвестиций.
звоните!отвечу на дополнительные вопросы и договоримся о просмотре.
номер объекта: #5/686247/4350

7 августа 2019
37 просмотры
анна ооо "адресат"
Санкт-Петербург ,
новосмоленская набережная, 1
290 000 000 руб.

110 267 руб./м²

код объекта: 4979 предлагается к покупке двухуровневое просторное нежилое помещение со свободной планировкой на васильевском острове в пешей доступности от метро приморская. адрес: василеостровский р-н, новосмоленская набережная, д.1 характеристики помещения: общая площадь:2 630м2(1эт. - 1575м2; цоколь - 1055м2) 1 этаж и цоколь(5 лестниц, соединяющих пространство между этажами) высота потолка:1эт. - 4м;цоколь - 3,12м 2 центральные входные группы с новосмоленской набережной и 2 дополнительных выходы со стороны двора большие витринные окна для рекламы и инсталляций по фасаду вдоль новосмоленской набережной дизайнерский ремонт, оборудованная зона ресепшен эл. мощность:145квт инженерное обеспечение: отопление, водоснабжение, система кондиционирования, пожарная сигнализация и система пожаротушения. небольшая парковочная зона + стихийная парковка во дворе инфраструктура локации: пассажирский порт морской фасад - 10 мин. пешком; сеть ресторанов токио сити - 2 мин. пешком; метро приморская - 5 мин. пешком; супермаркетсемишагов помещение идеально подойдет под атмосферный офис дляit-компаний,event-агентства,рекламного агентства. в помещении также возможно организовать медицинский центр, студию красоты и косметологии, центр творческого развития или творческую мастерскую. еще одно возможное использование - это картинная галерея или галерея интерьера, модный дом, или шоурум. коммерческие условия: стоимость продажи: 290 000 000 рублей продажа юр. лица

5 августа 2019
36 просмотры
анастасия тарасенко, тдн торговый дом недвижимости проверено AmmisПроверено Ammis
33 800 000 руб.

101 502 руб./м²

продается готовый бизнес - один из самых успешных и популярных клубов - концептуальное заведение в самом центре санкт-петербурга. располагается на одной из самых известных улиц amp;ночной жизниamp; нашего города - улице ломоносова.
в стоимость продажи входит:
юридическое лицодолгосрочный договор арендыалкогольная лицензиявсе оборудование ( световое, звуковое, вентиляционное,телевизионное, пожарное и т.д.)мебельтоварные остаткирекламные конструкциинематериальные активы ( маркетинговые контракты, соц.сети, сайт, продвижение)готовый персоналокупаемость проекта 1,5 - 2 года ( все подтверждающие документы)
редкое предложение. звоните, подробности по телефону.

9 июля 2019
39 просмотры
светлана бобровничая ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
75 000 000 руб.

308 642 руб./м²

уникальное предложение на невском проспекте

максимальный пешеходный и автомобильный трафик

угловое помещение на втором этаже с балконом

панорамный вид на невский проспект

множество витринных окон

отреставрированный фасад

рядом три станции метро

высота потолков 4.3 метра

широкий входной проем

электрическая мощность - 10 квт

старый фонд, толщина стен - 1 метр

арендатор - клуб-бар с 2015 года

цена и условия договора обсуждаются

без комиссии для инвестора

кредит на приобретение коммерческой недвижимости от 8,5% (ип/юр.лица)

24 июня 2019
40 просмотры
филипп иванов ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
7 539 675 руб.

156 751 руб./м²

предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 48,1 м2 . расположено на 3 (коммерческом) этаже нового жилого комплекса леонтьевский мыс , что на петроградской стороне напротив крестовского острова. помещение имеет отдельный вход со двора, максимально полезную площадь. высокие потолки - 3,7 м, выделенная эл.мощность - 10 квт. по конфигурации помещение представляет собой правильный прямоугольник. перегородок, указанных на планировке нет.
жк леонтьевский мыс - это проект от знаменитого французского дизайнера филиппа старка. располагается в живописном месте - на пересечении двух рек ждановки и малой невки, что дает уникальные видовые характеристики. рассчитан на 400 квартир.есть собственный трехуровневый паркинг на 800 мест. первые 3 этажа - коммерческие помещения, в том числе супермаркет ( 1200 м2), отдельно-стоящее здание фитнесс-центра ( 3000 м2), британская школа с обучением только на английском языке ( 1500 м2), а также amp;набережная ресторановamp;, на которой планируется открытие 7 ресторанов авторской кухни с выходом на собственную марину на 50 яхт.
непосредственно примыкает к леонтьевскому мысу жк amp; премьер паласamp; ( 3500 жителей), а также ближайший сосед - петровский остров, который весь в настоящее время застраивается жильем бизнес-класса.
комплекс построен, сдан в эксплуатацию. продажи осуществляются по дкп. звоните. это хороший вариант как под инвестиции, так и для своего бизнеса.

17 мая 2019
37 просмотры
бобровничая светлана григорьевна ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
11 500 000 руб.

79 311 руб./м²

арт. 13627445 хороший ремонт, действующий бизнес. можем оставить все оборудование. есть солярий, массажный кабинет, педикюрный кабинет, маникюр и салон красоты. также есть небольшая сауна. мастера высокого класса. салон неплохо зарабатывает на продаже профессиональной косметике. проездное место. нет проблем с парковкой.

16 мая 2019
44 просмотры
гладкова светлана компания «вариант» проверено AmmisПроверено Ammis
125 779 504 руб.

99 001 руб./м²

предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 1270,5 м2, расположенное в новом жк леонтьевский мыс на петроградской стороне.

расположено на 2 этаже.этажом ниже находится помещение супермаркета. имеет отдельный вход с улицы и 2 дополнительных входа. есть лифтовая зона, относящаяся только к коммерческим помещениям. площадь торгового зала - 830 м2. несущие - только колонны. большая электрическая мощность. основная часть помещения - не имеет окон.


проект жк - от знаменитого французского дизайнера филиппа старка - отличается уникальным месторасположением , не имеющим аналогов в городе - в слиянии рек ждановки и малой невки выходящем в финский залив с видом на зенит-арену, лахта-центр и крестовский остров.

общая площадь жилого комплекса - 60 000 м2 на 400 квартир. состоит из 19 секций, названных в честь красивейших стран старого света:

сицилия, сорренто,неаполь,сан-ремо, сардиния, и т.д.

высота секций 10-13 этажей. первые 3 этажа - коммерческие помещения разного назначения: велнес-центр ( отдельное 4-х этажное здание), супермаркет, 7 авторских ресторанов, аптеки, мед.центр, магазины.

в комплексе собственный 3-х уровневый паркинг на 800 мест и наружная парковка на 170 мест для гостей и посетителей. закрытый и охраняемый внутренний двор. собственный яхт-клуб и марина на 50 мест ( позволяет швартовать моторную лодку прямо у дома). в доме расположено три просторных лобби ( входные группы в секции дома) с высотой потолков 10 метров.

комплекс сдан. идет заселение, ведутся ремонты. сделки осуществляются по дкп.

14 мая 2019
38 просмотры
светлана бобровничая ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
1 150 000 000 руб.

продается Объект нежилого фонда в непосредственной близости от 3 х станций метрополитена, расположен на Московском проспекте. Объект включает : 2 сопричастных здания общей площадью 8670 кв.м. /5986+1437, земельный участок 7423 кв.м., парковка, закрытая территория. Состояние - отличное. 1479 квт. Фасадные здания. Своя котельная. Окупаемость 10 лет. Цена по запросу. Рентабельный арендный готовый бизнес. Используется как действующий Бизнес центр. Идеально подходит для инвестирования , как для использования в целях коммерческой аренды так и для обустройства и развития гостинично-туристического направления бизнеса.

14 мая 2019
42 просмотры
Людмила
6 410 000 руб.

100 001 руб./м²

предлагаю вашему вниманию напрямую от застройщика перспективное помещение в готовом доме в шаговой доступности от метро. в доме идет заселение. ключи уже выдаются!
помещение оборудовано видео домофоном, вентиляцией, пожарной сигнализацией. подведена горячая и холодная вода, есть выводы водоотведения.
покупка коммерческого помещения по ценам этапов строительства на этапе получения ключей! цена 92 000 рублей! стоимость менее жилой недвижимости.
отличная локация, в перспективном месте. район высотной застройки. в данном доме 887 квартир. первый дом в жилом комплексе «прагма city». комплекс строится в зеленой зоне выборгского района санкт-петербурга на ул. заречная. при этом рядом будет интенсивный перекресток с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 8 минут пешком от станции метро «парнас». жк будет состоять из группы 23-этажных домов. на данный момент дом, в котором продаются помещения уже построен и ведется выдача ключей.
сейчас самое время для покупки коммерческих помещений по доступной цене в этой перспективной локации.
по проекту вдоль дома будет проходить транспортная артерия (улица заречная), обеспечивающая проезд от перекрестка заречная/дудина к выборгскому шоссе, так что интенсивный трафик обеспечен.
высотная застройка близлежащих площадей обеспечит интенсивный рост цен на коммерческие и жилые площади.
также вдоль дома проходит пешеходная тропа от южной части северной долины к шуваловскому парку.
помещения с черновой отделкой. очень удачная планировка для вашего бизнеса, или бизнеса вашего арендатора. очень логично и продумано организованы выходы из помещений через коридор и отдельную входную группу. есть выход на заречную улицу и со стороны парковочных зон гостевой парковки и пешеходных amp;транзитныхamp; дорожек. второй выход на огороженную дворовую территорию.
пока еще в продаже есть помещения различной планировки, с площадями от 23 до 87 м.кв. и стоимостью за метр в районе 90 000 р. за м.кв. на втором этаже. более детальную информацию с удовольствием предоставлю по телефону, организую посещение объекта.
коммерческие помещения в данной локации востребованы и пользуются спросом. средняя стоимость аренды составляет 1400-1500 за м. кв. для помещений на 1 этаже, для второго этажа ставка в районе 1000 рублей, что позволит получить окупаемость менее 100 аренд. притом в случае перепродажи помещения- есть возможность получить еще и спекулятивную прибыль за счет естественного роста цены помещения в ближайшее время.
по всем возникшим вопросам звоните.

15 марта 2019
48 просмотры
анастасия бурцева ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
Санкт-Петербург ,
большая пушкарская улица д. 60 ,
метро Петроградская
16 000 000 руб.

102 565 руб./м²

если вы ищете не просто квартиру для себя, а хотите сделать безопасное вложение денег с отличными гарантиями и при этом не согласны на доходность, которую можно получить просто сдавая вашу недвижимость, то это предложение для вас.
продается отличная квартира в 3 минутах ходьбы от метро петроградская! место основания города, самое сердце питера- петропавловская крепость, в шаговой доступности!
фактически сама недвижимость продается ниже рыночной стоимости (квадратный метр с сомнительным ремонтом в данной локации стоит дороже (!), но при этом вы получаете бонусом действующий более 3 лет бизнес: мини отель со всеми налаженными процессами, обученным персоналом и наработанной клиентской базой. никаких дополнительных вложений от вас не требуется, добротный ремонт с заменой всех коммуникаций и обустройство мебелью уже сделано. раскрученная группа в соц. сетях и наработанная статистика и оценки в букинге- все это позволит стабильно зарабатывать на вашей недвижимости деньги вне зависимости от сезонности. при этом доходность в разы превышает стандартную доходность жилой недвижимости. вы можете продать недвижимость с прибылью по рыночной цене в любой момент (в данной локации цена стабильно растет) или переоборудовать квартиру под собственное проживание, или проживание ваших детей.
приятный бонус! квартира имеет два выхода на разные лестничные площадки, и при желании ее можно разделить на два полноценных независимых объекта для дальнейшей эксплуатации или продажи. так что перед вами предложение, которое просто преступно пропускать. степень надежности и гарантий железобетонна и многослойна. звоните или пишите. отвечу на все интересующие вас вопросы.

1 марта 2019
41 просмотры
морхат николай викторович ооо "магазин квартир" проверено AmmisПроверено Ammis
Подпишитесь на новостную рассылку

При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения